Casas rústicas en venta en Granada (5 Inmuebles)


A apenas veinte minutos de Granada, cerca del embalse de Cubillas y en el precioso pueblo de Calicasas, rodeada de campo y de olivos por los cuatro costados, se encuentra esta magnifica oportunidad inmobiliaria; una casa con una situación envidiable que podrás reformar a tu gusto, ya sea para vivir permanentemente, o como segunda vivienda. Se encuentra en la parte alta del pueblo, con dos grandes habitaciones en su entrada y un gran salón con chimenea; bajando una escalera, encontramos la cocina, también con chimenea, y las puertas que dan acceso a un gran trastero y al patio, que da al sur, donde se encuentra una amplia piscina; arriba, una pequeña habitación que da acceso a la terraza, desde la cual se ve la sierra de la Alfaguara, Sierra Nevada en toda su extensión, y Sierra Elvira. Una casa para remodelar a tu gusto y convertir en la vivienda que siempre soñaste en pueblo tranquilo muy cerca de Granada, a cinco minutos de la autovía, para disfrutar del campo sin renunciar a la comodidad de estar cerca de la ciudad. ¿A qué esperas para verlo?

Si buscas una casa para reformar a tu gusto en un lugar tranquilo y con unas vistas inmejorables, no te puedes perder esta preciosa casa en Pinos del Valle, un pueblo del valle de Lecrín en lo alto de una ladera sobre el embalse de Béznar, y con vistas a la parte Alpujarreña de Sierra Nevada; la casa es perfecta para vivir con pocas reformas, y dispone de una amplia cocina con chimenea, cuatro habitaciones y un baño, además de una terraza con unas vistas fantásticas con una zona abierta con cubierta; dispone, además, de un cuarto multiusos pensado inicialmente como secadero. Si sueñas con tener una casa para pasar el verano, en un pueblo cercano al mar (se encuentra a veinte minutos de Motril y Salobreña), con dos pantanos donde se pueden practicar diversos deportes acuáticos (kayak, windsurf, vela), con Sierra Nevada y la Alpujarra muy cerca, un lugar donde disfrutar de la tranquilidad de la montaña en un pueblo precioso rodeado de olivos, no te lo pienses y llamanos. ¡Esta puede ser la oportunidad de tu vida! Esta misma propiedad se puede adquirir, adicionalmente, con unos campo de secano con cuatrocientos treinta olivos y unos cincuenta almendros a cinco kilómetros del pueblo.

Este precio, estas vistas, esta calma… A pocos minutos del municipio de Sorvilán, en la provincia de Granada y a 20 minutos de Albuñol, en lo alto de una colina, encontrará un lugar donde la tranquilidad le aislará de los problemas del día a día. Con vistas al mar y a Sierra Nevada, la parcela tiene una superficie de 3.116 m2, así como un cortijo - nave /almacén de 76 m2 construidos, legales y perfectamente declarados en escritura. Dispone de una inmensa cochera, gran salón con cocina office, cuarto de baño y un gran dormitorio principal. Asimismo tenemos a nuestra disposición una gran chimenea para los días de frío y terreno suficiente para realizar las actividades con las que más disfrute. La zona donde está situado el cortijo no dispone de suministro público de agua ni de electricidad, aunque tiene terminadas las instalaciones tanto de fontanería como de electricidad pero es necesaria una pequeña inversión para un depósito de agua potable y placas solares o en su defecto un generador. El acceso se realiza por carretera y sólo hay unos 200 m de camino y en buen estado. Este precio, por tratarse de una finca rústica, estas vistas, esta calma, es una grandísima oportunidad. ¡No la deje escapar! Precio (49,000€) + Impuestos 8% ITP (3,920 €)= 52,920 €. El precio no incluye gastos de notaría y registro. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

BAJADA DE PRECIO, (-12%) 10.000 EUROS MENOS. Viña en explotación con 3 Has de terreno y 3.000 cepas sobre el mar en Sorvilán. A 750 m de altitud sobre el nivel del mar, en el Paraje denominado Cerro Gordo, entre Sorvilán, a unos diez minutos en coche, y Albuñol, a poco mas de diez minutos por carretera, se encuentra la Viña de Pepe Puga, en la cara sur de la ladera del monte rodeado por la carretera A-4131, desde la cual se accede a la propiedad a través de un carril propio, legal y autorizado como no podía ser de otra forma. Por este carril se accede a la construcción que alberga dos plantas de almacén y bodega, legalizados y con todos los proyectos y permisos en regla, así como con un depósito/aljibe que recoge agua de lluvia para riego de más de 15.000 litros. Existe otro depósito en la parte alta de la finca con capacidad de mas de 10.000 litros que se llena con moto-bomba para el riego de las zonas altas. Todo incluido en el precio. Esta viña cuenta con unos 27.000 m2 de extensión en total, aunque no todo son cepas, hay también olivos, almendros, frutales y algunos espinos negros. Consta de 4 parcelas registrales unidas que hacen la superficie total, más la cuarta parte de las ruinas de la venta que aparecen en la parcela 193 del Catastro, unos 50 m2. La viña propiamente dicha cuenta con 3.000 vides o cepas plantadas en 2001 y de la empresa José Martínez Martí de Ayelo de Malferit, Valencia. Producción vitivinícola autorizada por La Junta de Andalucía. Con una producción de casi 4.000 litros de vino al año, entre blanco y tinto. Las variedades de uva de la plantación son:. - Para tinto: Tempranillo y Cabernet Sauvignon. - Para blanco: Vijiriego, Pedro Ximenez y Moscatel. Todos los elementos necesarios para la elaboración del vino están incluidos en el precio de compra del terreno y la construcción como despalilladora, prensa, depósitos de acero inoxidable, barricas de roble y demás utensilios usados en tan noble oficio, que se encuentran en la bodega. Y en el precio se incluye también un curso para aprender a hacer vino de la mano de Pepe Puga. Las características del suelo, el clima benigno de la cara sur de Sierra Nevada, el sol de ésta tierra y el aire húmedo y fresco que entra desde el mar forman un conjunto de gran valor en la producción de la uva de esta finca y por tanto del vino ya que la calidad del mismo viene dada por la calidad de la primera y todo ello depende de los microclimas especiales...

Cortijo con almacén y cuadra para caballos, con viñas, olivos, frutales y almendros sobre el mar en Sorvilán. Con más 7.000 m2 de terreno, viñas, frutales, olivos y almendros, casita construida con 150 m2 habitables, agua de la fuente, paneles solares para electricidad, y una tranquilidad inigualable.. . Tenemos a la venta esta propiedad de Sorvilán con maravillosas vistas al sur, al mar y al norte, a Sierra Nevada. Cercada y preparada para vivir allí. A cinco minutos de Sorvilán pueblo, a quince de Albuñol y a veinte minutos de la playa de La Rabita. En pleno monte pero cerca de otras viviendas para olvidarse de los problemas cotidianos y vivir en pleno contacto con la naturaleza de la cara sur de La Alpujarra o para pasar buenas temporadas cuando puedan escapar.. . Parcela, vivienda con chimenea, 2 dormitorios, baño, etc. asimismo posee almacén con utensilios para elaborar vino de la tierra y una cuadra pequeña para tener algún caballo. La vivienda está preparada para realizar una segunda planta con cimentación suficiente. Mejor verla que las fotos no dicen nada. Podemos quedar para visitar cuando puedan y disfrutar de un rato de tranquilidad a 750 m de altitud sobre el mar, en Sorvilán. Precio Actual (96.000€)+ Impuestos 8% ITP (7.680€) = 103.680 Euros. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la propiedad.


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